評論：室內空氣檢測標準應強制實施包括出租房！一名20歲的女大學生小張的病歷顯示，她患有急性支氣管炎，咳嗽4天，發燒，并伴有黃色痰。甲醛幾乎是眾所周知的對人體健康有害。早在2004年，世界衛生組織的國際癌癥研究機構就將甲醛列為致癌物質。它對人的眼睛、鼻子等特殊氣味的刺激，一旦濃度過高，可引起發紅、眼癢、喉嚨疼痛、胸悶等癥狀，是許多疾病的主要原因。生活中的常識是，不管房子是誰的，裝修后都要空置半年左右，找甲醛檢測機構上門室內空氣檢測合格了再入住。但就出租屋而言，空置就是浪費，時間就是金錢，更別說找甲醛檢測機構了。房子就算裝修的是劣質材料，剛裝修完也會被匆忙推向市場。那豈不是把租客當人肉試紙？它管理粗放，不負責任，對租客的健康安全漠不關心，讓人心生寒意。
資本主義總是逐利，指望“出租房”脈管里自發流淌“道德的血液”，似乎不切實際。這個社會問題也暴露出我國當前室內空氣檢測標準的凌空虛蹈。早在2002年，衛生部等三部門就頒布了“室內空氣質量標準”(GB/T 18883-2002)。之所以只確定標準推薦，其出發點不難理解：誰的房子，誰負責，是室內空氣檢測達不到標準，你也無權阻止他入住。
可是，世上的房，卻有兩種，一種是“對私”的，自住的；還有就是一種，則是“對公”的，提供給需要別人進行居住、使用的，諸如網絡教室、辦公室、出租房等等；而后者，就會影響涉及到社會公共環境衛生信息安全教育問題。所以，上述《室內空氣產品質量評價標準》，也就該適時加以研究修訂通過調整，做到有的放矢，區別以及對待——對于“對私”房屋，無妨“推薦系統使用”；而對于“對公”房屋，諸如教室、出租房等，則須經過專業甲醛檢測機構出具CMA檢測報告“強制措施適用”。
北京市房屋租賃管理規定第十三條明確規定: 出租房屋的建筑結構、設備、設施應當符合建筑、消防、治安、衛生等安全條件，不得危及人身安全; 第二十二條規定，公安、工商、衛生等行政管理部門應當建立執法責任制，落實房屋租賃管理的監督室內空氣檢測責任，由衛生行政部門責令改正，可以處以一千元以上三萬元以下的罰款。如果上述《室內空氣質量標準》針對出租房屋、課室等“公共”住房，適用修訂后的調整為強制性的，那么，衛生部門在前端檢測中發現出租房屋的甲醛超標，不能接受，不允許他們進入市場，或者每天由租戶檢查和投訴發現其甲醛含量超標，相關的房屋租賃企業可依法予以處罰。而像現在這樣，即使室內甲醛檢測嚴重超標，也未必如此，一些房屋租賃企業在大規模無序擴張中，反常只是奇怪而已。
評論：室內空氣檢測標準應強制實施包括出租房！目前，“租購并舉”已成為房地產政策的新趨勢，房屋租賃市場是一片藍海。《室內空氣質量標準》也要與時俱進，及時修訂調整，彌補其適用性的不足，讓衛生部門可以依靠它作為執法的“切入點”，幫助房屋租賃市場的規范發展。
浙公網安備 33018502002127號
